Gayrimenkul Hukuku

Ofisimiz tapu iptali ve tescil, ipotek işlemleri,  gayrimenkuller üzerindeki ayni haklara ilişkin işlemler, kira sözleşmeleri, miras paylaşımı kapsamında çıkan ihtilaflar başta olmak üzere taşınmaz hukukuna ilişkin çeşitli ihtilaflara yönelik danışmanlık ve avukatlık hizmeti vermektedir.

Gayrimenkul mülkiyeti, tapu kütüğüne tescil yoluyla kazanılmakla birlikte bazı hallerde mülkiyetin tescil dışında kazanılması, mahkeme kararı, cebri icra, miras, işgal ve kanunda düzenlenen diğer hallerde de mümkün olabilmektedir.

Gayrimenkul hukukunda mülkiyet hakkı dışında, sahibine sınırlı yetkiler sağlayan ipotek hakkı, irtifak hakkı ve taşınmaz yükü olmak üzere sınırlı ayni haklar da bulunmaktadır. Her bir sınırlı ayni hakkın kapsamı ve sahibine tanığı haklar farklı olup müvekkillerimizin her hangi bir hak kaybına uğramaması adına bu alanlarda titizlikle hizmet vermekteyiz.

Gayrimenkul Hukukunda Hizmetler

Ofisimizde gayrimenkul hukuku kapsamında verilen hukuki hizmetler aşağıda özetlenmiştir:

– Gayrimenkul ortakları arasında ihtilaf çıkması halinde izale-i şuyu davasının açılması ve satışın gerçekleştirilmesi

– Haksız tapu devirlerine dayanan ihtilaflara ilişkin tapu iptal ve tescil davasının takip edilmesi.

– Gayrimenkul alım satımı ve tapu tescil işlemleri

– İpotek tesis edilmesi, ipoteğin kaldırılması, ipoteğin paraya çevrilmesi işlemlerinin takibi

– Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve kiracıların tahliye işlemleri

– Yabancıların mülk edinmesi işlemleri